Điều kiện xin visa Mỹ EB-5: Những điều nhà đầu tư cần biết

Bạn là nhà đầu tư quốc tế và đang mong muốn định cư lâu dài tại Mỹ? Việc hiểu rõ điều kiện xin visa Mỹ EB-5 chính là bước đầu tiên quan trọng để hiện thực hóa mục tiêu này. Chương trình EB-5 mang đến cơ hội sở hữu thẻ xanh nhanh chóng thông qua những khoản đầu tư giúp tạo việc làm và thúc đẩy nền kinh tế Mỹ.

Tuy nhiên, để hồ sơ được chấp thuận, ngoài vốn đầu tư, bạn còn cần một kế hoạch đầu tư bài bản, tuân thủ đúng quy định của USCIS, cùng hồ sơ chuẩn bị đầy đủ và kỹ lưỡng.

Bài viết này sẽ giúp bạn nắm rõ các điều kiện xin visa Mỹ EB-5, cập nhật những thông tin mới nhất cho năm 2025 và hướng dẫn từng bước, để bạn tiến hành nộp hồ sơ một cách tự tin và thuận lợi.

Tìm hiểu các điều kiện xin visa Mỹ EB-5 trước khi đầu tư

1. Visa EB-5 là gì?

EB-5 là một chương trình định cư Mỹ dành cho các nhà đầu tư nước ngoài, giúp họ có cơ hội sở hữu thẻ xanh bằng cách đầu tư vào một doanh nghiệp tại Mỹ, đồng thời tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ.

Chương trình này được Quốc hội Mỹ thành lập vào năm 1990 nhằm thúc đẩy kinh tế Mỹ thông qua vốn đầu tư nước ngoài và tạo cơ hội việc làm. Đến năm 1992, chương trình được mở rộng với Chương trình Trung tâm vùng (Regional Center Program), cho phép nhà đầu tư tham gia vào các dự án được chính phủ phê duyệt, góp phần tăng trưởng kinh tế.

Lợi ích chính của EB-5:

• Thẻ xanh cho nhà đầu tư cùng vợ hoặc chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi
• Không cần người bảo lãnh, thư mời làm việc hay yêu cầu về trình độ/ngôn ngữ
• Tự do sống, làm việc, học tập hoặc nghỉ hưu bất cứ nơi nào ở Mỹ
• Tiếp cận dịch vụ y tế, giáo dục và chất lượng sống hàng đầu
• Có cơ hội trở thành công dân Mỹ sau 5 năm là thường trú nhân

2. Ai đủ điều kiện xin visa EB-5?

• Công dân của bất kỳ quốc gia nào (ngoại trừ những quốc gia đang chịu lệnh trừng phạt của Mỹ)
• Từ 18 tuổi trở lên (trẻ vị thành niên có thể nộp hồ sơ thông qua người giám hộ hợp pháp đang quản lý khoản đầu tư)
• Có khả năng chứng minh nguồn vốn hợp pháp, ví dụ: thu nhập, lợi nhuận kinh doanh, bán bất động sản, thừa kế
• Đầu tư riêng lẻ hoặc thông qua Trung tâm vùng (Regional Center) (các dự án được USCIS phê duyệt để huy động vốn chung)

Dù sở hữu quốc tịch hay nghề nghiệp nào, ứng viên cũng đều phải đáp ứng các điều kiện xin visa Mỹ EB-5, bao gồm nguồn vốn hợp pháp và cam kết tạo việc làm tại Mỹ.

3. Điều kiện xin visa Mỹ EB-5

Để có thẻ xanh Mỹ qua diện EB-5, bạn cần đáp ứng các điều kiện xin visa Mỹ EB-5 quan trọng. Dưới đây là các yêu cầu chính mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng nên biết và thực hiện.

Tìm hiểu các điều kiện xin visa Mỹ EB-5 trước khi nộp hồ sơ

3.1. Mức vốn đầu tư tối thiểu

Theo Điều kiện xin visa Mỹ EB-5, số vốn đầu tư tối thiểu là 1.050.000 USD vào một doanh nghiệp mới tại Mỹ. Tuy nhiên, con số này có thể giảm xuống 800.000 USD nếu đầu tư tại một Khu vực việc làm mục tiêu (TEA), tức khu vực nông thôn hoặc nơi có tỷ lệ thất nghiệp cao (ít nhất 150% mức trung bình quốc gia), theo định nghĩa của USCIS.

• Số vốn 1.050.000 USD áp dụng cho các khu vực kinh tế phát triển, nơi nhu cầu tạo việc làm không quá cao, ví dụ như startup công nghệ, phòng khám tư nhân, nhà hàng cao cấp…
• Ngược lại, Khu vực việc làm mục tiêu (TEA) – những vùng nông thôn hoặc nơi có tỷ lệ thất nghiệp cao, chỉ yêu cầu mức tối thiểu 800.000 USD, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế tại các khu vực chưa được đầu tư đầy đủ.

3.2. Yêu cầu tạo việc làm

Một trong những điều kiện xin visa Mỹ EB-5 quan trọng là tạo ra hoặc duy trì ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động đủ điều kiện tại Mỹ trong vòng hai năm kể từ khi nhận thẻ xanh có điều kiện. Trong một số trường hợp, USCIS có thể cho phép gia hạn thêm một năm để hoàn thành yêu cầu này.

Các công việc cần đáp ứng:

• Toàn thời gian: ít nhất 35 giờ mỗi tuần
• Lâu dài: Kéo dài tối thiểu hai năm (không phải công việc mùa vụ hay tạm thời)
• Người giữ công việc: Công dân Mỹ, thường trú nhân hợp pháp hoặc người được phép làm việc tại Mỹ

Theo điều kiện xin visa Mỹ EB-5, các loại việc làm gồm:

• Việc làm trực tiếp: Là những công việc được tạo ra ngay trong doanh nghiệp nhận vốn EB-5. Đây là yêu cầu bắt buộc đối với các trường hợp đầu tư trực tiếp (Direct Investment).
• Việc làm gián tiếp: Là những công việc phát sinh từ tác động của dự án, ví dụ như trong xây dựng, chuỗi cung ứng… Chủ yếu áp dụng cho các dự án thuộc Trung tâm vùng (Regional Center).

3.3. Loại hình đầu tư

Để đáp ứng điều kiện xin visa Mỹ EB-5, nhà đầu tư cần chọn một trong hai hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp hoặc đầu tư qua Trung tâm Vùng (Regional Center). Mỗi loại có cách quản lý và phương thức tạo việc làm khác nhau, nhưng cả hai loại hình này đều có thể giúp nhà đầu tư có cơ hội nhận thẻ xanh Mỹ.

• Đầu tư trực tiếp: Bạn trực tiếp quản lý doanh nghiệp và phải tạo ra 10 việc làm toàn thời gian trực tiếp.
• Đầu tư qua Trung tâm Vùng: Nguồn vốn sẽ được đầu tư vào các dự án có quy mô lớn do Trung tâm Vùng được USCIS phê duyệt quản lý. Với hình thức này, nhà đầu tư tham gia một cách thụ động và có thể tính cả việc làm gián tiếp hoặc việc làm phát sinh từ dự án.

3.4. Nguồn vốn hợp pháp

Điều kiện xin visa Mỹ EB-5 để nhận thẻ xanh thông qua đầu tư

Một trong những điều kiện xin visa Mỹ EB-5 quan trọng là nhà đầu tư phải chứng minh số tiền đầu tư có nguồn gốc hợp pháp và có thể truy xuất được. Cơ quan Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS) kiểm soát rất chặt chẽ yêu cầu này nhằm ngăn ngừa rửa tiền và đảm bảo tất cả các khoản đầu tư EB-5 đều minh bạch, hợp pháp.

Để đáp ứng, nhà đầu tư cần cung cấp hồ sơ minh bạch chứng minh nguồn gốc hợp pháp của vốn, có thể là từ: thu nhập cá nhân, thừa kế, lợi nhuận kinh doanh hoặc quà tặng.

Các loại giấy tờ chứng minh nguồn vốn hợp pháp bao gồm:

• Báo cáo tài chính và sao kê ngân hàng
• Tờ khai thuế (thường từ 3–5 năm gần nhất)
• Giấy tờ mua bán bất động sản
• Hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu doanh nghiệp

3.5. Tham gia quản lý hoặc điều hành

Mặc dù nhà đầu tư EB‑5 không bắt buộc phải tham gia điều hành hoạt động hàng ngày của doanh nghiệp, nhưng theo điều kiện xin visa Mỹ EB-5, họ cần đảm nhận vai trò có ý nghĩa trong việc hoạch định chính sách hoặc định hướng chiến lược của công ty. Yêu cầu này nhằm đảm bảo khoản đầu tư không chỉ mang tính thụ động.

Ngay cả khi nhà đầu tư chỉ tham gia ở mức tối thiểu, điều này vẫn đáp ứng điều kiện xin visa Mỹ EB-5 về vai trò của nhà đầu tư và đảm bảo không bị xem là chỉ đóng góp vốn một cách thụ động.

3.6. Doanh nghiệp thương mại mới (NCE)

Theo điều kiện xin visa Mỹ EB-5, nhà đầu tư phải đầu tư vào một Doanh nghiệp thương mại mới (New Commercial Enterprise), tức là một doanh nghiệp hợp pháp, vì lợi nhuận, được thành lập từ ngày 29/11/1990 trở đi. Nếu doanh nghiệp được thành lập trước thời điểm này, nó phải được tái cơ cấu hoặc mở rộng sao cho tăng ít nhất 40% giá trị ròng hoặc số lượng nhân viên.

NCE có thể có nhiều hình thức pháp lý khác nhau như công ty cổ phần, công ty hợp danh, doanh nghiệp tư nhân, liên doanh hay quỹ tín thác doanh nghiệp. Điều quan trọng là doanh nghiệp phải hoạt động kinh doanh thực sự và có khả năng tạo lợi nhuận, đáp ứng đầy đủ điều kiện xin visa Mỹ EB-5.

4. Quy trình từng bước để đáp ứng điều kiện xin visa Mỹ EB-5

Quy trình xin visa EB‑5 tuy nhiều thủ tục và giấy tờ, nhưng với sự hỗ trợ của UOM, mọi bước sẽ trở nên dễ hiểu và dễ kiểm soát hơn. Dịch vụ trọn gói của chúng tôi giúp bạn đi từng bước một cách chắc chắn, từ buổi tư vấn đầu tiên cho đến khi nhận được thẻ xanh Mỹ.

Mỗi giai đoạn trong quy trình đều được thiết kế để đảm bảo bạn đáp ứng đầy đủ điều kiện xin visa Mỹ EB-5, từ việc chọn dự án đầu tư đủ tiêu chuẩn đến việc chuẩn bị hồ sơ chứng minh việc tạo ra việc làm và nguồn vốn hợp pháp.

4.1. Tư vấn cá nhân hóa

• Đánh giá tình hình tài chính và mục tiêu định cư lâu dài của bạn để xác định xem bạn có đáp ứng điều kiện xin visa Mỹ EB-5 hay không.
• Đề xuất những dự án EB-5 phù hợp (đầu tư trực tiếp hoặc qua Trung tâm Vùng).
• Lên danh sách các giấy tờ cần chuẩn bị và thời gian dự kiến hoàn tất hồ sơ.

4.2. Chuẩn bị đầu tư và hồ sơ

• Chọn dự án đầu tư và chuyển khoản vốn theo yêu cầu.
• Làm việc với cố vấn để thu thập và kiểm tra các giấy tờ liên quan.
• Chuẩn bị báo cáo chi tiết về nguồn vốn hợp pháp và hoàn thiện hồ sơ EB-5 với sự hỗ trợ của đối tác pháp lý.

Giai đoạn này đóng vai trò then chốt trong việc đáp ứng đầy đủ điều kiện xin visa Mỹ EB-5, đặc biệt liên quan đến nguồn vốn hợp pháp và cơ cấu đầu tư.

Hướng dẫn từng bước để đáp ứng điều kiện xin visa Mỹ EB-5 cho nhà đầu tư

4.3. Nộp hồ sơ tại USCIS

• Nộp đơn I‑526E (hoặc I‑526 đối với nhà đầu tư trực tiếp) thông qua đội ngũ pháp lý được ủy quyền.
• Theo dõi tiến trình xử lý của USCIS (thường từ 12–24 tháng).
• Trả lời bất kỳ yêu cầu bổ sung giấy tờ (RFE) khi cần.

4.4. Phê duyệt visa & cấp thẻ xanh có điều kiện

• Tiến hành điều chỉnh tình trạng cư trú (Đơn I‑485) hoặc xử lý tại lãnh sự quán (Đơn DS‑260).
• Khi được phê duyệt, bạn và các thành viên gia đình đủ điều kiện sẽ nhận thẻ xanh có điều kiện 2 năm.

4.5. Định cư vĩnh viễn (Nộp I‑829)

• Nộp Đơn I‑829 trong vòng 90 ngày trước khi thẻ xanh có điều kiện hết hạn.
• Cung cấp bằng chứng về việc tạo ra việc làm và duy trì đầu tư.
• Khi bạn đáp ứng đầy đủ điều kiện xin visa Mỹ EB-5 và hồ sơ được duyệt, bạn sẽ nhận thẻ xanh vĩnh viễn 10 năm, có thể gia hạn nhiều lần.

5. Tổng quan về Đạo luật Cải cách và Thay đổi Chính sách EB-5

Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB‑5 năm 2022 đã đưa ra những cải cách quan trọng nhằm tăng tính minh bạch, bảo vệ nhà đầu tư và nâng cao hiệu quả chương trình trong điều kiện xin visa Mỹ EB-5. Điều đáng chú ý là đạo luật này dành riêng một số suất visa ưu tiên cho các nhóm: 20% cho khu vực nông thôn, 10% cho khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao, và 2% cho các dự án cơ sở hạ tầng, giúp nhà đầu tư đủ điều kiện tránh phải chờ lâu.

Đạo luật cũng gia hạn Chương trình Trung tâm Vùng (Regional Center Program) đến ngày 30/9/2027, đảm bảo con đường đầu tư gián tiếp vẫn được duy trì.

Để đáp ứng đầy đủ các điều kiện xin visa Mỹ EB-5, USCIS hiện thắt chặt kiểm tra, kiểm toán và yêu cầu minh bạch hơn về nguồn vốn đầu tư. Các dự án hỗ trợ lợi ích quốc gia còn có thể được xử lý nhanh hơn.

Kết luận

Hiểu rõ Điều kiện xin visa Mỹ EB-5 là bước đầu tiên để mở ra cơ hội đầu tư, xây dựng cuộc sống ổn định và tương lai tươi sáng tại Mỹ. Từ giáo dục chất lượng cho con cái đến an toàn tài chính cho cả gia đình, EB‑5 thực sự có thể thay đổi cuộc sống.

Khi đồng hành cùng UOM, mọi bước đi trở nên dễ dàng hơn. Chúng tôi giúp bạn nắm vững quy định, chọn dự án phù hợp và bảo vệ khoản đầu tư để bạn tập trung xây dựng cuộc sống mơ ước. Liên hệ UOM ngay để mở ra cơ hội tại Mỹ cho bạn và cả gia đình.